特色小鎮產業導入-智慧人居規劃設計-「華程天工」

歡迎您的到來，華程天工為您策劃特色小鎮設計方案！

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特色小鎮產業資源導入服務

服務概述	1.?基于華程天工新型產業體系規劃圖譜 2. 通過圍繞與主導產業相關的配套產業資源和增值性產業資源 3. 把各類現代服務資源定向的匹配到細分產業集群中 4. 協助特色小鎮主體方進行定向的資源整合 5. 賦能產業上下游合作內容，推動產業載體成為真正有特色，能發展，可持續的特色小鎮 6. 真正的實現從資源稟賦出發、進行價值高端化投入并開辟新的產業發展和創新路徑，助力產業成功運營。
解決問題	1. 12大產業資源圖譜，高效區分不同類型的小鎮所要匹配的資源，提升資源管理效率； 2. 顧問式產業資源導入策略，有效降低產業孵化成本； 3. 自帶流量的超級IP資源有效避免產業招商難以及招商后的運營問題； 4. 解決了產業資源配置效率問題，使產業投資流向經營效益最好的資源企業和行業； 5. 產業資源導入服務進一步構建了特色小鎮核心競爭力，通過高效的決策措施對產業鏈相關要素進行統一規劃、管理和監管，從而實現產業鏈整體經營效率最優； 6.產業資源導入服務優化了產業結構問題，以簇群式發展主導產業形成規模經濟； 7.產業資源集群是形成特色小鎮簇群化、融合化和生態系統，是產業發展的有效路徑
服務價值	1.精確匹配特色小鎮所需要的資源內容； 2.有效提升資源集群化管理效果 3.有效降低產業孵化和運營成本 4.提升資源配置效率 5.產業鏈資源要素形成了統一規劃、管理與監管機制 6.優化了產業結構，加快形成規模經濟 7.資源結構簇群化進一步提高了小鎮的競爭力 8.資源融合化實現了產業創新和培育的新增長點 9.產業生態化促進了小鎮經濟的可持續發展

智慧城鎮頂層規劃服務

服務概述	我們向甲方提供項目的智慧城區概念總體規劃、調查與研究、實施方案與計劃，并提供相應方案闡述說明，及配合甲方完成向相關部門的方案匯報工作。最終服務內容成果為： 1. 智慧城區頂層規劃前期方案； 2、智慧城區投資方案及概算書； 3、各類業態智能化型方案。
解決問題	通過規劃方案，我們可以為甲方對本項目解決一下問題： 1、價值塑造：進行發展理念、價值預期的塑造、發展動能、應用成效進行描述； 2、框架認知：及對便于甲方先期形成對項目的發展框架，實施路徑整體性認識； 3、經濟型分析：對項目智慧化建設的投入及產出價值有基本了解，形成決策依據； 4、任務實施分析：對于項目的工作路徑、任務分配、實施協調有整體性步驟分析； 5、營銷宣傳：在前期提煉出來對外宣傳展示展現的價值點、題材資料及營銷用語； 6、關鍵技術：先期構建好技術框架，便于今后整個體系的發展、擴容和更新，以及各類資源的持續性融入。
服務價值	通過我們的服務，可以為客戶帶來以下價值： 1、項目智慧化定位的精準價值匹配； 2、節省時間，快速高效； 3、可落地性、可操作性強，提前進行風險規避； 4、根據動態發展，隨時進行資源對接。

智慧城鎮軟件開發服務

服務概述	1. 特色小鎮產業大數據平臺 2. 特色小鎮產業金融云計算平臺 3. 特色小鎮產業資源公共服務平臺 4. 特色小鎮產業創新示范營銷平臺 5. 特色小鎮產業招商云平臺 6. 特色小鎮產業運營管理平臺 1) 智慧酒店 2) 智慧旅游3) 智慧民宿4) 智慧園區5) 智慧交通 6) 智慧教育7) 智慧醫療8) 物業服務平臺9) 智慧能源10) 建筑設施設備運維系統 7. 智慧城鎮游客體驗APP 8. 智慧城鎮微信小程序
解決問題	1. 為特色小鎮的經營方、管理方、資源方、政府、合作方、客戶、游客、本地居民提供了一個信息交換的統一界面； 2. 提升小鎮運營主體的管理效率和管理成本 3. 為消費主體提供了一個便捷、高效、安全的體驗環境 4. 在產業經營層面積累數據資產，協助經營主體方完成由資金-資產-數據-資金的閉環 5. 理性評估小鎮在經營過程中的潛在風素，從而降低產業投資風險 6. 降低了自建團隊和各項評估平臺開發工作的成本 7. 以甲方立場一致，協助評估開發周期、開發成本、平臺運營風險
服務價值	1. 智慧城鎮建設進一步加速了傳統產業與科技產業的融合，形成產業鏈上下之間聯動，放大了示范效應，促使產業組織形態與生產方式發生變革，不斷創造新的經濟增長點； 2. 智慧城鎮提升了當地的自主創新能力，是未來區域經濟發展的一個重要的齒輪，是轉化為地方經濟發展的不竭動力； 3. 智慧城鎮以產業大數據和云計算平臺技術為支撐，進一步提升了地方政府和產業主體數據掌握能力，實現了產業鏈之間數據信息共享，促進小鎮數據資產和信息產業融合發展； 4. 小鎮建設歸根結底要為民眾服務，安全的居住環境、高效率便捷的生活方式是美好生活不變的訴求； 5. 借助數字產業技術，智慧城鎮是人居與產業的螺旋發展的動能； 6. 應用智慧技術、踐行智慧理念的過程中，大數據、物聯網、區塊鏈、互聯網等信息技術、智慧理念等新興生產要素會自動與土地、資本、勞動力等生產要素的未來價值深度融合。 7. 通過技術革新、實現產業鏈管理創新，真正實現產業資源優化配置條件下的可持續發展。

智慧城鎮設計服務

服務概述	1.《設計成果匯編說明》，紙制裝訂冊3套； 2.《系統應用說明書》，紙制裝訂冊3套； 3.《工程施工圖設計圖紙》，A3圖冊1套及施工藍圖8套； 4.《系統技術配置說明書》，紙制裝訂冊3套； 5.《產品目錄》，紙制裝訂冊3套； 6.《工程預算書》，紙制裝訂冊3套； 7.《施工圖紙及預算間不確定項說明》，紙制裝訂冊3套； 8.《施工現場變更及調整》，紙制裝訂冊3套； 9.《其他專業施工配合》，紙制裝訂冊3套； 10.《工序及工期》，紙制裝訂冊3套； 11.《安裝技術及關鍵工藝》，紙制裝訂冊3套； 12.《系統驗收》，紙制裝訂冊3套； 13.《系統交付》，紙制裝訂冊3套； 14.《系統后期運行及維護》，紙制裝訂冊3套。
解決問題	1. 提升項目各類業態產品力，打造營銷亮點； 2. 形成施工標準，便于質量控制； 3. 清晰成本結構，合理優化成本，便于甲方成本控制； 4. 為物業、管理單位節省人力、維護的成本投入； 5. 為物業、運營單位提供更多的增值創收與發展； 6. 解決項目中各類業態運營管理、服務及客戶體驗提升需求； 7. 對各類業態間價值進行銜接，形成整體效益。
服務價值	1. 專業設計，不參與施工，與甲方利益一致； 2. 經驗豐富全面，51類業態的智慧化設計與實踐； 3. 專業團隊，及時有效的提供配合服務； 4. 研究、創新能力強，引領行業應用理念的創新發展； 5. 資源豐富，更加便于設計落地，及后期運營的快速實現。

智慧城鎮實施顧問服務

服務概述	1. 智能化項目規劃定位咨詢； 2. 智能化設計招標咨詢； 3. 圖紙設計審查咨詢； 4. 工程造價咨詢； 5. 設備采購咨詢； 6. 工程招標咨詢； 7. 建設施工管理； 8. 工程竣工驗收； 9. 工程結算服務； 10. 系統運維顧問。
解決問題	1. 更好的進行項目各類業態定位； 2. 更加精準的形成價值匹配解決方案； 3. 對設計成果形成更高標準的要求； 4. 更加專業、細致的現場質量管理和現場技術支持； 5. 更加完善的成本管理計劃和實施措施； 6. 全流程、無縫隙的工作銜接。
服務價值	1. 更加專業，讓客戶獲得行業領先優勢; 2. 專業技術團隊協同配合，工作反應更加高效; 3. 經驗豐富，可及時解決各類疑難問題； 4. 全流程性服務，效果更加容易落地實現； 5. 低成本獲得團隊化服務，更加節省成本。

戰略合作發展

合作發展概述	1、IP及產業導入乙方協助順甲方在特色小鎮建設及產業發展中，對所需要的智慧化引擎IP、產業資源及產品供應鏈進行推薦和導入。 2、產業賦能針對特色小鎮所要落地的各類產業，乙方與甲方共同合作通過科技創新手段進行產業賦能，提升原有產業的特性和價值，共同探索實現給予第三方產業賦能增值收益。 3、價值鏈創新針對特色小鎮的各類業態，乙方協助甲方通過智慧化手段，將產業價值要素進行銜接、交換。雙方共同合作探索實現價值要素流轉疊加、價值涌現中所帶來的新商業模式。 4、金融模式銜接針對甲方的金融經營模式及在特色小鎮上的落地應用，乙方協助甲方用智慧化技術手段進行方式實現和使用優化。 5、產業運營平臺乙方協助甲方進行其產業運營平臺的搭建，促進順澤集團及特色小鎮產業運營和發展。雙方共同合作實現產業運營平臺對于市場上其他特色小鎮的推廣落地。 6、體驗打造乙方協助甲方針對特色小鎮面對的不同目標對象群體，用智慧化手段塑造用戶體驗。雙方共同合作將體驗打造在項目中各類第三方業態上的推廣和實施。 7、軟環境塑造乙方協助甲方對特色小鎮的特色文化、創新環境、人文、生活、教育等軟環境，通過科技手段進行提升和塑造。乙方協助甲方對所需資源的導入，雙方共同合作探索實現軟環境產業智慧化運營的增值收益。 8、城鎮運營乙方協助甲方通過智慧化手段，在小鎮的基礎設施、交通、安全、城鎮管理、城鎮服務等方面，提升甲方對小鎮的管理服務運營能力。乙方協助甲方對所需城鎮運營所需智慧化資源的導入，雙方共同合作探索實現城鎮智慧化運營的增值收益。 9、價值預期塑造乙方協助甲方面對各類甲方客群在智慧化方面進行小鎮價值預期的塑造，包括小鎮建設理念、產業發展理念、未來的生活方式等方面通過技術應用、實物應用、實地場景、會議論壇等方式進行價值展現和體驗，提升項目預期價值認知。 10、展示展現乙方協助甲方針對小鎮的招商中心、展示中心、產促中心、啟動區等空間界面進行小鎮智慧化價值展示方案制作，滿足小鎮的對外營銷效力。 11、產業輸出對于甲方可管理的優質產業資源，乙方協助產業資源的對外輸出，甲乙雙方共同探索實現產業輸出所獲得收益。 12、模式輸出針對甲乙雙方在發展運營過程中所形成的轉化成果，乙方利用自身渠道優勢和甲方共同向外推廣輸出，共同探索模式輸出商業模式和價值實現。
解決問題	1. 充分發現項目發展過程中各種商業機會，并進行有效的挖掘和掌握，獲取更多收益； 2. 對項目發展中智慧化建設各項事宜統籌管理，便于快速應對發展中工作問題的解決，及時進行決策，降低損耗和風險； 3. 快速、有效的獲取發展中所需的各類相關外部資源，形成項目建設運營的有效支撐；
服務價值	1. 專業研究特色小鎮，對小鎮有更加深入的理解； 2. 眾多項目實踐，更加熟悉掌握建設發展中的問題與機會； 3. 專業團隊，對項目的統籌能力、整合能力更強； 4. 合作資源豐富，商機外部延展范圍強，可以更多的創造價值； 5. 客戶較低投入便可獲取團隊性支持，及發展紅利。

特色小鎮產業金融模式創新及應用服務

服務概述	1. 特色小鎮投資金額巨大，回報周期長，對于整體投資模式而言需要展開針對性投融資模式的研究：以產業金融的模式整合資本資源，同時按照小鎮整體產業規劃發展路徑，合理地以資本驅動方式賦能于產業發展。 2. 通過對特定產業發展所進行的金融活動的分析，可以智慧化平臺的方式構建產業金融服務系統平臺，在小鎮整體的發展運營過程中的更加智能，更具效率的實現產業資源按小鎮規劃方向投資落地，企業主體創新經營活動能夠得到持續性資金保障，從而在整體上促進小鎮各產業協同發展，達成區域經濟可持續發展。
解決問題	1. 自頂層到底層、內部到市、市場營銷設計全鏈條打通商業生態圈，解決企業現金流、客戶流、利潤率等問題的一整套系統化設計方案。 2. 金融模式可促使企業迅速成為一家類銀行機構、準上市企業，讓企業從一開始就有取之不盡、用之不絕的現金流，最終實現市場滿意、企業盈利、資本獲利的多贏局面。 3. 通過對企業商業模式，營銷模式以及資本運作模式的設計來實現傳統企業的轉型升級以及跨行跨業經營。 4. 通過產業進行數據整合與分析，智能把控風險，實現產業發展需求與資金融通服務的精準匹配，構建小鎮多樣的金融服務鏈條商業模式，從而更好來實現小鎮的產業發展。
服務價值	1. 設計制定能夠管控金融業務風險的精準金融服務體系或智慧化金融服務系統平臺，確保產業能夠按照整體規劃全面發展。 2. 根據小鎮產業定位與發展規劃，將產業發展真實需求和金融服務風險評估與控制結合，制定面向特定產業發展和特定融資需求節點的產業金融服務體系，從金融服務領域賦能產業發展。 3. 將整體產業金融服務體系按照智慧化平臺構建，實現資源整合和服務對接精準匹配的智能化運營，提升服務效能。

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