特色小鎮發展前景是否明亮-從大勢、常勢、趨勢三個方向來分析

特色小鎮的理念一經提出，迅速熱了起來，各地政府很熱，市場也很熱。

中國經濟自進入新常態以來，出現這兩種都熱的情況非常少。

政府熱的很多，但市場不一定熱，其標志就是民營資本不跟進，國企跟進還不能完全作為判斷標準。

但是特色小鎮的理念提出來后，民營資本也非常熱，從阿里巴巴到華為、從萬科到萬達，幾乎所有的大企業集團都在涉足，這個現象十分罕見。

上述因素疊加在一起，特色小鎮成為新常態以來不多見的、吸引力非常大的投資的新領域、發展的新平臺、新型城鎮化的新空間，同時也是旅游業發展的新空間或新平臺。


 

1、大勢：靜悄悄的變革

近現代以來，隨著現代城市的興起，我國都是鄉村資源往城市里輸入。

但是近兩三年以來，城鄉關系發生了很大變化，城市資源也開始走向鄉村了，可以這樣說，出現了城鄉資源雙向流動的趨勢。

概括一句話，就是鄉村的價值在提升，傳統的慢生活、鄉村景致，也就是傳統鄉村生活的整體價值在提升。

還有就是電子商務的發展，正在或者說已經深刻改變了鄉村的消費模式和消費形態，這使得鄉村的許多商品被開發出來了，許多消費能力被開發出來了，因而消費模式和商業生態都發生了重大改變。

這些變化都是靜悄悄發生的，不是政府倡導的，但卻是一種飛躍的變化。


 

從城市的角度來看，最近若干年以來，高房價、交通擁堵、霧霾等“大城市病”深深困擾著人們，甚至可能會影響到下一步中國經濟的發展、人口的流動以及旅游的熱點，近幾年的鄉村旅游熱與此高度相關。

特色小鎮興起的另一個大背景是傳統產業的轉型升級。

特色小鎮可以視為一個點，激活、推動產業轉型升級，包括發展新經濟。

比如現在出現了互聯網小鎮、基金小鎮、夢想小鎮、創意小鎮等。

實際上說到根本，特色小鎮興起就是這兩個原因：發展新興產業，一定是在某一個點上，星星點火式地來推動，使傳統產業轉型升級;另一個就是鄉村價值的提升，城市人的新選擇，這也是一種產業需求，對健康產業、旅游產業的需求。

在這兩個大背景下，鄉村迅速從幕后走向前臺。


 

2、常勢：差異化的命脈

特色小鎮可以分為發展新經濟、促進產業轉型升級的特色小鎮，和以農村軟資源開發為主的文化旅游型特色小鎮。

其中，文旅特色小鎮利用秀美山川、良好生態，或新鮮果蔬、風味美食，或傳統建筑、歷史淵源，或悠久文化、特色風情，加之寧靜散淡的氛圍和相對低廉的價格，對城里人產生巨大的吸引力，形成一種現實需求。

人們的生活追求正在由一般的物質層面，向精神及人文層次演進，休閑、養生、探險、游歷、攝影、寫作、交友、親子等特色需求，使這一市場還在持續擴大之中。

文旅特色小鎮是一個支點，可以引導和吸引大量農民直接或間接參與到接待、旅游服務和農產品零售等行業中。

文旅特色小鎮有一個重要特點，就是要真正體現特色，走差異化之路，特色是命脈。


 

要改變以往以山寨、模仿、復制為特征的發展模式，形成或產業，或文化，或資源，或建筑的特色小鎮。

此外，這次文旅特色小鎮熱有一點特別好，與以往有很大不同，就是強調小空間、大作為，以小取勝，這才是真本事。

從過去數量、規模型的增長，變為質量、品質型的增長，改變發展思路，這是中國現在真正需要的。

貪大求洋的結果是建起了許多“大而不強”的東西，現在則強調小而特、小而優、小而美、小而精。

從浙江、貴州等地提出建設特色小鎮，到后來上升為國家戰略，所有出臺的導向性政策，都是追求小。


 

3、趨勢：生活化的旅游

特色和小空間、大作為，是特色小鎮最重要的兩個特點。具體到文旅特色小鎮，可能還會有一些獨特之處。

浙江的特色小鎮提出來“三個三”，是非常重要的理念：“三生融合”，即生產、生活、生態三者必備;

“三位一體”，即產業、文化、旅游是標配;

三次產業融合，即一、二、三產業融合，江西婺源的油菜花如果只具備一次產業的功能，就沒有旅游價值，如果有了規模，具備了觀賞價值和因素，就融合了三次產業的功能，價值體現是最大的。

文旅特色小鎮一定要從走馬觀花型轉變為生活居住型。


 

小鎮的設計要體現步行、方便、多樣性、獨特風格、特色文化，要生活導向、功能混合、高密度、緊湊型、微景觀、密道路，基礎設施最有效利用，這樣能耗低、運營成本也低。

小鎮要有文化底蘊，以助于增強當地人的文化認同感和心靈歸屬感，也將積累、形成新的文化特質或亮色。小鎮要功能完備，學有優教、病有良醫、勞有厚得、住有宜居、老有頤養。

建小鎮不是蓋房子，小鎮里要有文化、有生活。

三部委聯合發布的《關于開展特色小鎮培育工作的通知》中明確提出：小鎮要有特色鮮明的產業形態。強調“產業建鎮”，就是要避免房地產化。

具備資本、人才優勢的房地產企業涌入特色小鎮建設是不可避免的，但要產業主導，不能沿著發展房地產的老路走下去。


 

文旅小鎮要重視長期效益，要有耐心，避免急功近利。培育新產業、調結構、創新、聚集人氣、培育市場、文化、歸屬感和特色的形成，都是一個過程。

總之，特色小鎮建設中要培育新時代的工匠精神，精工細作，以工匠精神打造百年小鎮。