特色小鎮策劃怎么做-項目策劃規劃方案思路

目前，我國針對特色城鎮產業規劃出了不少政策，很明顯旅游文化小鎮不管是從數量、案例、受大眾愛戴的程度都無疑是評價最高的，文化旅游產業的發展規劃已勢不可擋，因為它賦予人們一種全新的生活方式，很有希望成為當下時代的主流。根據《住房城鄉建設部國家發展改革委財政部關于開展特色小鎮培育工作的通知》，截止到2020年，要求培育1000個左右各具特色、富有活力的小鎮項目。在市場如此激烈的情況下，如何搶先拿下小鎮的先機呢，想要贏得市場好評，最重要的一點無疑是你的項目策劃方案夠不夠硬?項目策劃書怎么寫?這里華程天工借助多年的項目開發經驗，通過600余個成功案例的經驗，從策劃規劃的角度，來和大家一起看看如何策劃一個小鎮。


 

特色小鎮策劃怎么做?理解這三個方面

一、把握旅游的本質精神。

每個人對旅游本質精神都有不同的理解，有人說是看，有人說是玩，有人說是吃……那還不是旅游的本質精神，真正的旅游本質精神也就是旅游的最高境界，是體驗“刺激”和“快樂”，越刺激越快樂”!旅游景區園區要從“刺激”和“快樂”上去做文章去做創意。“刺激”是弓，“快樂”是箭，刺激的弓繃得更緊，快樂的箭才能射得更遠。“刺激”不僅是指游客身體力行的體驗，也指思想意識和文化眼界的薰陶，“快樂”是指肉體與精神思想達到了高度集中。越刺激越快樂!越刺激越高潮!


 

二、在文化的分支上占山為王。

每個景區園區都想做出文化特色，中國大多數的旅游景區都在做“復古文化”?？墒?，規劃表現出來的這種復古文化又是非常粗淺的，畫虎畫皮難畫骨。規劃公司很難復制出獨特的能吸引到大量游客的核心價值。想要成為文化分支的占領者和領跑者，只有通過精心的“原創策劃”來解決問題，原創策劃出來的主題文化定位，一定要有權威性、震撼性、唯一性和娛樂性，獨占鰲頭，領導眾生，就有可能成為老大，成為NO.1。請注意這里所說的是文化是指價值文化、共識文化與精神文化。不是搞個處女采茶，搞個美女祼體攝影，搞群美女做瑜伽就能讓景區游客火爆起來的。


 

三、劍走偏鋒，出奇制勝。

旅游景區園區策劃有兩大要點，其一劍走偏鋒就是千方百計找到景區與別的景區的特別不同之處;其二出奇制勝就是通過創意策劃的項目一定要出類拔萃，富有新意，特別的吸引人。讓人意想不到，又嘆為觀止。奇聚焦，讓社會廣泛關注。搶眼球，讓游客流年忘返。

真正想做好景區園區的策劃，打鐵還需自身硬，沒有五到十年的跨界策劃實戰經驗，那是絕對不敢接手策劃項目的。景區園區策劃不但要有豐富的市場實戰經驗，還得有靈活的頭腦，超絕的創意，更要具有地產、農業、商業、生態、旅游、文化、娛樂、活動、品牌、營銷等方面的綜合知識與豐富經驗。


 

掌握理解好以上三個關鍵點，你的特色小鎮就不會差，特色小鎮項目的成敗在于是否有一個好的策劃。只有抓住了人心，才能抓住真風口、真行情，俗話說的好，得人心者得天下嘛，不然特色小鎮才不會淪為一場游戲一場夢，華程天工致力與中國智慧園區策劃規劃十五年，以互聯網+產業園區的模式擁抱中國園區5.0時代，為園區提供從孵化到運營一體化的綜合服務平臺，希望與各界合作伙伴一起探索新經濟價值，為中國城鎮化進程，城市未來的新方向貢獻力量。